Средняя стоимость вторичного жилья в Киеве с 1 по 8 декабря понизилась на 1,3% - до $2493 за 1 м², сообщают аналитики.

«Цены на жилье в столице каждую неделю неуклонно катятся вниз. По итогам недели, средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья снизилась на 1,3%, таким образом, достигнув уровня цен начала года», - говорится в сообщении.

При этом аналитики прогнозируют дальнейшее снижение стоимости жилья в столице. «Надвигающиеся новогодние праздники в стране могут несколько уменьшить темпы спада, однако на общую ситуацию это вряд ли повлияет», - добавляют они.

Индекс ценового ожидания за указанный период повысился и составил «минус» 1,3%.

«Смещение индекса ожидания в положительную сторону не является предпосылкой к росту цен. Такая динамика скорее означает уменьшение темпов удешевления жилья», - отмечают специалисты компании.

Индекс доходности вторичного жилья в Киеве в ноябре текущего года снизился и составил «минус» 3,4%. По мнению экспертов компании, банковский депозит сегодня является стабильнее и привлекательнее для вложения денег, чем жилая недвижимость столицы.

«С другой стороны, именно сейчас, а также в ближайшие пару месяцев можно вложить средства в дешевеющую жилую недвижимость Киева. Эти вложения уже через год-другой дадут отдачу, с которой банковские депозиты не сравнятся», - добавляют они.

Индекс ценового ожидания отражает темпы изменения цен на рынке недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие периоды и служат инструментом оценки действий по вложению денежных средств. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.

Доходность вложений в недвижимость рассчитывается как сумма прироста стоимости квартиры за прошедший месяц и месячного дохода от сдачи квартиры в аренду и выражается в процентах за месяц.

• Нравится
• Tweet