Учитывая Ваши потребности, мы разработали и предлагаем Вам простой и быстрый способ приобретения жилья на вторичном рынке в кредит.

Преимущества оформления кредита в АО "ИНДЕКС-БАНК"

• Максимально прозрачные и выгодные для Вас условия кредитования;
• Никаких дополнительных ежемесячных комиссий;
• Возможность досрочного погашения кредита без ограничений и дополнительных расходов;
• Мы учитываем как подтвержденные, так и неподтвержденные доходы, совокупный доход супругов, а также Ваши дополнительные доходы.

Кредиты:

На покупку недвижимости на вторичном рынке жилья - квартиры и жилые дома.

Кредиты предоставляются:

• Физическим лицам - резидентам Украины;
• Возрастом от 21 до 65 лет*;
• Дееспособным лицам, имеющим постоянный, подтвержденный источник доходов;
• Лицам, которые имеют постоянное место работы в том же регионе, что и учреждение Банка.

Условия кредитования

• Валюта кредитования - гривна, доллары США, евро;
• Размер кредита:
• Минимальный - 10 000 USD (или эквивалент в другой валюте);
• Максимальный - 450 000 USD (или эквивалент в другой валюте).
• Первоначальный взнос - от 10% от стоимости объекта недвижимости;
• Срок кредитования - до 20 лет;
• Процентные ставки:

• 1Плавающая процентная ставка рассчитывается по формуле:
  Фиксированный процент + FIDR, где:
  Фиксированный процент не изменяется в течении всего срока действия кредитного договора.
  FIDR - процентная ставка по депозитам физических лиц в валюте кредита, размещенных в АО "ИНДЕКС-БАНК" на срок 12 месяцев плюс 1 день с выплатой процентов в конце строка, которая действует в день расчета.
  Размер плавающей процентной ставки по кредиту пересматривается Банком ежегодно в день и месяц подписания кредитного договора, согласно действующей ставки FIDR на эту дату. Ставка FIDR является общедоступной информацией, которая размещается в помещениях Банка (как в Главном офисе, так и в филиалах и отделениях) на информационных стендах.
  2 Фиксированная процентная ставка не изменяется в течении всего срока действия кредитного договора.
• комиссия (разовая, оплачивается при выдаче кредита):

• страхование:

• Форма предоставления кредита:
  путем зачисления в безналичной форме суммы кредита на текущий счет Заемщика***.
• Форма погашения кредита: 

• *Возраст клиента на момент окончания срока действия кредитного договора не должен превышать 60. Возможно предоставление кредита клиентам, возраст которых на момент окончания срока действия кредитного договора будет превышать отмеченный выше, но не будет превышать 65 лет, в случае наличия у таких клиентов поручителя, который отвечает требованиям Банка.
  **Страхование жизни является обязательным только в случае, если Заемщик и/или супруг/га (в случае включения в расчет платежеспособности дохода супруга/ги) является инвалидом.
  ***Текущий счет для зачисления кредитных средств открывается Заемщику в учреждении АО "ИНДЕКС-БАНК", которое осуществляет кредитную операцию бесплатно. Зачисление кредитных средств на текущий счет Заемщика осуществляется мгновенно, что позволяет Заемщику рассчитаться с продавцом недвижимости сразу после заключения договора покупки-продажи недвижимости, кредитного договора и договора ипотеки. Для расчета с продавцом Заемщик может снять сумму кредита наличностью с текущего счета в кассе учреждения АО "ИНДЕКС-БАНК", которое осуществляет кредитную операцию или перечислить ее на текущий счет продавца, открытый в учреждении АО "ИНДЕКС-БАНК", которое осуществляет кредитную операцию.

Документы, которые необходимо предоставить для получения кредита

Перечень документов по Заемщику:

• Паспорт Заемщика (гражданина Украины).
• Оригинал справки из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера Заемщику.
• Оригинал свидетельства о браке/разводе (в случае наличия).
• Оригинал справки с места работы Заемщика (срок действия справки - 2 недели с момента ее предоставления работодателем Заемщику) с указанием:
  • названия организации;
  • должности;
  • сумы полученного дохода за последние 6 месяцев.
• Документы, подтверждающие другие доходы Заемщика и/или супруга/ги Заемщика (при наличии дохода не по основному месту работы), в т.ч. декларация о доходах на последнюю отчетную дату (в случае наличия).
• При наличии кредита в другом банке:
  • Справку из банка о наличии и состояние кредитной задолженности Заемщика;
  • Кредитные договора;
  • Договора залога (ипотеки).
• Оригиналы правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на активы Заемщика.

Перечень документов по объекту недвижимости и продавцам объекта недвижимости:

• Копия паспорта Продавца и других совладельцев продаваемого объекта недвижимости.
• Копия справки из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера Продавца и других совладельцев продаваемого объекта недвижимости.
• Копия правоустанавливающего документа на продаваемый объект недвижимости.
• Копия документа, подтверждающего регистрацию права собственности на квартиру в БТИ, если объектом продажи является квартира, копия государственного акта, если объектом продажи является частный дом.
• Копия разрешения опекунского совета на отчуждение объекта недвижимости, который является объектом продажи, Продавцом (если прописаны и/или являются совладельцами объекта недвижимости несовершеннолетние лица и/или недееспособные лица) и свидетельство о рождении ребенка, если ребенок прописан или является сособственником жилья.
• Копия технического паспорта на продаваемый объект недвижимости.
• Копия выписки из Реестра прав собственности на продаваемый объект недвижимости. В населенных пунктах, где органы БТИ не подключены к Реестру прав собственности, справку-характеристику БТИ, а в населенных пунктах, где инвентаризация не проведена, - справку соответствующего органа местного самоуправления.
• Копия справки (форма №3) из жилищно-эксплуатационной организации (ЖЕО, ЖЕК) о количестве прописанных (зарегистрированных) лиц в продаваемом объекте недвижимости.
• Копия документа, подтверждающего отсутствие задолженности по платежам (коммунальными платежами, за электроэнергию и т.д.) по продаваемому объекту недвижимости.
• Отчет про проведение независимой экспертной оценки стоимости недвижимости, которая оформляется в ипотеку банку.