Верховной Радой приняты несколько законопроектов, согласно которым вводятся ограничения по использованию жилищного фонда.
У законопроектов №№6424, 6424-д и 6424-1 одинаковое название – «О внесении изменений в Жилищный кодекс и другие законодательные акты относительно обеспечения прав собственников (пользователей) помещений жилого дома». Документами вводится запрет на использование квартир в жилых домах для коммерческих целей: как офисы, хостелы и общежития. По информации Сегодня, вводимые изменения также могут коснуться других арендодателей.
В пояснительной записке к законопроекту №642 указано, что этот документ направлен на прекращение распространенной практики нецелевого использования квартир в многоэтажных жилых домах.
Действующее законодательство предусматривает запрет на использование квартир в многоэтажных жилых домах в качестве помещений для промышленного производства. В отношении других видов деятельности существующие формулировки нечетко или даже противоречиво трактуются в разных нормативных и законодательных актах. В результате такого «пробела» в законодательстве жилье зачастую используется под офисы, магазины, хостелы, гостиницы и т.д.
Согласно принятому законопроекту №6424 вводится четкий запрет на любое использование квартир, в многоквартирных домах они предназначены только для проживания. То есть, в жилом доме работать сможет только владелец (официальный арендатор) квартиры и его члены семьи. Но только при условии, что они не будут мешать соседям.
За нарушение этой нормы законодательства предусмотрен большой штраф. Сейчас, если квартира используется по нецелевому назначению, штраф составляет 1-3 необлагаемых минимумов, что соответствует 17-51 грн. Но это при условии, что ранее уже было сделано предупреждение и факт нецелевого использования зафиксирован повторно.
Новый законопроект более жесткий и четкий – в нем предусмотрено наложение штрафа за факт использования квартир в коммерческих целях. Размер штрафа за нарушение вырос в тысячу раз.
- При первом факте нарушения штраф составит 2-3 тысяч необлагаемых минимумов или
34-51 тысяч гривен.
- При повторном нарушении в течение года штраф будет 51-81 тысяч гривен.
По материалам:
CreditDeposit.com.ua
Просмотров:
973